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专家称坚决不能取消预售制引热议，那么期房预售痛在哪里？
期房预售制是指开发商在房屋项目开始建设前，提前向购房者预售房屋的一种制度。这一制度被认为存在以下问题： 1. 金融风险：期房预售制度会导致购房者提前支付较大的购房定金或者首付款，这些资金被开发商占用一段时间，存在着购房者不能及时退还、资金使用不当等金融风险。 2. 风险集中：在期房预售制度下，开发商会集中大量资源在几个项目上，导致市场供求关系失衡。一旦出现经济周期波动或房地产市场调控政策变动，可能会使开发商面临较大的市场风险和经营风险。 3. 不公平竞争：期房预售制度使得购房者无法公平竞争购房机会。一方面，由于需求量大于供应量，购房者往往需要排队或者通过抽签等方式才能得到购房资格，容易导致不公平现象。另一方面，开发商在预售阶段可以根据市场供求情况调整房屋价格，使购房者存在信息不对称和价格风险。 4. 项目质量问题：由于期房预售制度下，购房者是在房屋项目还未建成前购买，存在着项目建设风险和质量问题。一些开发商可能会为了追求快速销售而降低建设质量，导致购房者的权益受损。 综上所述，期房预售制度的存在使得购房者面临金融风险、不公平竞争和项目质量问题等痛点，需要进一步完善和改革这一制度。
”翠屏区李庄镇高桥村党支部副书记蒲启远说。,坚持以党的政治建设为统领，坚守自我革命根本政治方向，坚定捍卫“两个确立”，坚决做到“两个维护”，切实把党的领导落实到生态绿军建设和生态空间治理各领域各方面各环节。
分手男生说两个人好好想想是什么意思？
这句话的意思是男生想让两人都好好思考一下关系的问题，考虑是否继续在一起。可能男生觉得两人之间出现了一些问题或困扰，需要冷静地思考是否能够解决或放弃关系。
,叶金秋 摄 跨境电商作为外贸新业态新模式，已成为中国外贸增长的新引擎。
